Busca AMPI que se mejore en Cancún la infraestructura de los servicios
Cancún, 26 de marzo.— La Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) trabaja en busca de la unidad del sector empresarial, en especial del inmobiliario, para estimular un desarrollo sustentable y sostenible ante el reto que presenta el futuro de un crecimiento de la infraestructura hotelera, con inversiones muy grandes, y el riesgo de que la ciudad se quede atrás, manifestó su presidente, Miguel Ángel Lemus Mateos.
Es ahí donde estamos trabajando en cinco ejes con los gobiernos del Estado y municipal: infraestructura, lo que es agua, luz y drenaje; movilidad, para determinar junto con el Implan hacia dónde deben moverse los ejes viales principales y secundarios; asentamientos irregulares, principal problema de Benito Juárez, donde miles de familias viven en esa situación e inyectan sus aguas residuales al manto freático; espacios públicos y residuos sólidos.
Con esos cinco ejes y la sociedad organizada, las asociaciones, desarrolladores inmobiliarios y gobiernos municipal y estatal podemos empezar a hacer un plan de aquí a 10 años para ir regularizando la infraestructura que requiere Benito Juárez, enfatizó.
Según dijo, hay recursos para atender esos problemas, y es con la recaudación de impuestos y aportaciones especiales que hacen los desarrolladores inmobiliarios en su expansión y crecimiento.
Los desarrollos de la zona hotelera no tienen problema, ya está aprobada su MIA y tienen sus permisos municipales, expresó.
Sin embargo, dijo que en Benito Juárez hay 290 mil tomas de agua para toda la población y cerca de 320 mil cédulas catastrales, aunque no todas tienen agua. Aparentemente el 94 por ciento está cubierto de agua potable y el 87 por ciento por drenaje.
Esas 290 mil tomas generan .75 de drenaje diario por vivienda, es decir, si son 2 mil litros por vivienda a .75 entre 24 horas y 60 minutos, tenemos una descarga de 1 mil 600 litros por segundo que se canalizan a siete plantas de tratamiento en el municipio, cada una con diferente capacidad, en promedio 400 litros por segundo, de modo que son 2 mil 400 litros por segundo que trata Aguakan, cuando tenemos 1 mil 600-1 mil 800 litros por segundo.
La cobertura de drenaje está bien, pero hay que planear el crecimiento de las zonas de vivienda social, a las que debemos procurar que se dote de agua, drenaje, vialidades y espacios públicos, aseveró.
Insistió en que la zona hotelera, con 30 mil llaves, no tiene problema. “Si genera 30 mil litros por segundo, no llega ni a 600 litros por segundo de descarga diaria y tiene tres plantas que en conjunto sacan 1 mil 200-1 mil 300 litros por segundo. Quizá se sature en horas o días pico, pero no más”.
Sin embargo, los hoteles, a diferencia de una colonia popular, pueden poner sus plantas de tratamiento y el problema se resuelva.
